Промывка отопления многоквартирным домам и предприятиям
На большом объекте самое сложное в промывке — не сама промывка, а планирование: как выполнить работы, не отключая отопление всему дому и не вызывая десятки жалоб. Поэтому работы делим по участкам и график согласовываем заранее.
С какими объектами мы работаем
Многоквартирные дома
Промывка стояков и системы, обслуживание теплового узла, в сотрудничестве с управляющим домом или уполномоченным лицом дома.
Офисы и коммерческие объекты
Промывка радиаторов, контуров и трубопроводов, с планированием работ вне рабочего времени, если это необходимо.
Объекты с тепловым узлом
Химическая промывка теплообменников и обслуживание узла, если падает температура или растёт расход.
Независимо от размера объекта начинаем одинаково — с осмотра. В большой системе засор почти никогда не бывает равномерным, и без осмотра промывка превращается в угадывание.
Как мы планируем работы на большом объекте
Осмотр и схема системы
Выясняем устройство системы, расположение стояков и отключающих вентилей. Определяем, на каких участках снижена проходимость.
Разделение работ по участкам
Делим систему на участки так, чтобы одновременно отключалась как можно меньшая часть объекта. Для каждого участка планируем отдельное временное окно.
Согласование графика
График согласовываем с управляющим домом или ответственным лицом объекта, чтобы жильцов или сотрудников можно было предупредить заранее.
Промывка и проверка по участкам
Каждый участок промываем, заполняем, удаляем воздух и проверяем, прежде чем переходить к следующему. Так любая проблема обнаруживается сразу, а не в конце работ.
Заключение о состоянии системы
После работ даём заключение о том, в каком состоянии система и на что в дальнейшем обратить внимание.
Что это значит для управляющего домом
- согласованный график работ, о котором можно заранее сообщить жильцам;
- более короткое время отключения отопления для каждой конкретной части дома;
- понятное заключение о состоянии системы после работ;
- возможность планировать несколько объектов последовательно, а не по одному;
- одно контактное лицо на весь цикл работ.
Фиксированный прайс-лист мы не предлагаем, потому что два объекта одинакового размера могут требовать совершенно разного объёма работ. После осмотра готовим предложение, в котором объём работ и цена расписаны так, чтобы его можно было представить общему собранию дома или руководству.
Частые вопросы
Работаете ли вы с многоквартирными домами и предприятиями?
Да. Мы работаем и с частными домами и квартирами, и с многоквартирными домами, управляющими домами и коммерческими объектами. Для более крупных объектов работы планируем по участкам, чтобы отопление не отключалось дольше, чем необходимо.
Сколько времени занимает промывка системы отопления?
Это зависит от размера объекта и степени засора. Отдельный радиатор или небольшой контур частного дома обычно можно промыть за один выезд, а для более крупных объектов и многоквартирных домов нужно больше времени. Точное время мы можем назвать после осмотра объекта.
Сколько стоит промывка системы отопления?
Фиксированного прайс-листа нет, потому что объём работ на каждом объекте разный — значение имеют тип системы, количество радиаторов, длина контуров, доступность и степень засора. Свяжитесь с нами, опишите ситуацию, и мы оценим объект и предложим решение с ценой. Консультация бесплатная.
Можно ли делать промывку во время отопительного сезона?
Можно, но на время работ систему нужно отключить и остудить. Поэтому удобнее планировать промывку весной или летом, когда отопление не нужно. Если проблема острая и помещения не прогреваются, ждать до лета нет смысла — свяжитесь с нами.
Когда необходима промывка системы отопления?
Промывка необходима, если радиаторы греют неравномерно или снизу остаются холодными, тёплые полы греют неравномерно, помещения нагреваются медленно, в системе слышно бурление или приходится часто удалять воздух из радиаторов. Это типичные признаки того, что в контуре скопились шлам, ржавчина и отложения.
Не начнёт ли система течь после промывки?
Промывка не повреждает исправную систему. Если соединение или труба уже сильно прокоррозировали, они рано или поздно начнут течь независимо от того, была промывка или нет. Поэтому перед работами мы осматриваем систему и оцениваем её состояние, а во время работ используем контролируемое давление, а не максимальное.
Как подготовить объект перед промывкой?
Особая подготовка не нужна. Требуется доступ к тепловому узлу, котлу и радиаторам, а также возможность отключить и остудить систему. Всё остальное — подключения, оборудование и отвод воды — обеспечиваем мы.